ImmoCaDo – Ihr verlässlicher Partner in allen Immobilienangelegenheiten. In Dornbirn – für ganz Vorarlberg.
Aktuell kommt es bei uns auf der Website zu Störungen bei der Anzeige von Immobilieninseraten. Wir arbeiten bereits an der Behebung des Problems.
Unsere Objekte finden Sie auch Hier.
Ihr Vertrauen ist uns wichtig. In einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Gespräch klären wir alle offenen Fragen und lernen Ihre Bedürfnisse und Erwartungen genau kennen.
Wir analysieren den aktuellen Markt und bewerten Ihre Immobilie professionell, um das optimale Vermietungskonzept für Sie zu erstellen.
Wir legen Ihnen unser Konzept detailliert dar, damit Sie vollumfänglich informiert eine Entscheidung über die Zusammenarbeit mit uns treffen können.
Wir kümmern uns um die Aufbereitung aller relevanten Dokumente, um einen reibungslosen Vermietungsprozess anbieten zu können.
Mit professionell aufbereiteten Unterlagen wie Exposè und einem ansprechenden Online-Auftritt heben wir Ihre Immobilie hervor.
Ob online oder in Printmedien – wir platzieren Ihr Objekt dort, wo es wichtig ist, inklusive gezielter Plakatierung bei Möglichkeit.
Wir bieten potenziellen Mietern individuelle Termine an, flexibel auch abends oder am Wochenende. In einem persönlichen Termin haben wir auch die Möglichkeit den potenziellen Mieter richtig kennen zu lernen.
Wir sammeln Informationen und Eindrücke von Mietinteressenten, um Ihnen die bestmöglichen Kandidaten vorzustellen.
Sie erhalten alle notwendigen Informationen, um über potenzielle Mieter entscheiden zu können. Wenn Sie möchten, helfen wir natürlich gerne dabei, eine Auswahl zu treffen. Auch ein persönliches Kennenlernen der Favoriten ist selbstverständlich möglich.
Zur Ihrer Sicherheit führen wir eine Bonitätsprüfung der zukünftigen Mieter durch.
Wir erstellen den Mietvertrag und stehen bei Fragen beiden Parteien gerne zur Verfügung.
Wir organisieren den Termin zur Unterzeichnung und stellen sicher, dass alle Parteien zufrieden sind.
Nach Eingang der Kaution führen wir eine detaillierte Überprüfung und Dokumentation des Zustandes der Immobilie durch. Infolge dessen werden auch die Schlüssel übergeben.
Wir übernehmen alle Formalitäten für die Ummeldung der Betriebskosten.
Auch nach der Vermittlung stehen wir Ihnen gerne für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch.
Seit 01. Juli 2023 gilt das Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Österreich. Viele Eigentümer entscheiden sich seither, sich selbst um die Vermietung ihrer Objekte zu kümmern. Da wird schon nichts schief gehen, oder? Leider hören wir immer wieder von gegenteiligen Fällen.
Zweifellos muss nicht bei jeder Vermietung etwas schief gehen. Der Haken an dem ganzen ist nur: Wenn es dann doch mal passieren sollte, ist der Schaden enorm und kann in die mehrere Zehntausend Euro gehen. Da muss man schon lange vermieten um das wieder „herein zu wirtschaften“. Die Österreichische Judikatur hilft hier auch nicht wirklich. Selbst wenn Sie einen Problemmieter erkennen, ist es meist schon zu spät. Bis man diesen wieder aus der Wohnung raus bekommt, vergehen gut und gerne einige Monate.
Haben Sie die Möglichkeit, zu prüfen, ob Ihr potenzieller Mietinteressent in der Vergangenheit seine Rechnungen gezahlt hat? Würden Sie das Risiko bei Ihrer Vermietung nicht gerne so minimal wie möglich halten? Kennen Sie die rechtlichen Rahmenbedingungen für die Erstellung eines Mietvertrages? Ein Fehler kann hier schnell zu einem unbefristeten Mietverhältnis führen.
Die Beauftragung eines erfahrenen Immobilienmaklers kann Sie vor diesen Risiken schützen und die Sicherheit und Rentabilität Ihrer Investition erhöhen.
Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung in der Vermietung von Immobilien und vor allem auch im Umgang mit Menschen.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch.
© 2024 All rights reserved ImmoCaDo GmbH
